Одобрение ипотеки
Помогаем получить одобрение по ипотеке
Даже с низким скорингом и сложной кредитной историей.
Детальный анализ вашего финансового профиля, подготовка к подаче заявки и подбор банков, лояльных к вашей ситуации. Превращаем отказы в одобрение.
- Проанализируем более 40 факторов, влияющих на решение
- Разработаем персональную стратегию одобрения
- Добьемся для вас максимально низкой ставки
Больше, чем просто низкий балл: 6 частых причин отказа в ипотеке
Банковский скоринг — это сложный механизм. Отказ может быть вызван неочевидными факторами, о которых вы даже не подозреваете. Мы знаем, как их найти и исправить.
Низкий скоринговый балл
Это первая и главная причина. Если ваш балл ниже проходного значения банка, ваша заявка будет отклонена автоматически, даже не дойдя до кредитного инспектора.
Высокая долговая нагрузка (ПДН)
Если сумма ваших ежемесячных платежей по всем кредитам (включая будущую ипотеку) превышает 40-50% от вашего дохода, банк считает вас рискованным заемщиком.
"Токсичные" записи в КИ
Активные микрозаймы, открытые просрочки, недавние судебные взыскания или дела у приставов — это "красные флаги" для любого банка, которые ведут к моментальному отказу.
Частые подачи заявок
Каждая ваша заявка на кредит отражается в КИ. Если банк видит, что вы за последнюю неделю отправили 10 запросов, он расценит это как "кредитную панику" и откажет.
Неподтвержденный доход
Сложности для ИП, самозанятых или получающих "серую" зарплату. Если вы не можете документально доказать банку стабильный и достаточный доход, шансы на одобрение ипотеки малы.
Выбор "не того" банка
У каждого банка свой "портрет идеального заемщика". Один лоялен к ИП, другой специализируется на новостройках. Подача заявки в банк, который не работает с вашим типом клиентов — это гарантированный отказ.
От отказа до ключей: наш 4-этапный процесс одобрения
Мы не гадаем на кофейной гуще. Мы следуем четкому алгоритму, который минимизирует риски и многократно повышает ваши шансы на успех. Для вас весь процесс будет простым и понятным.
Глубокий аудит профиля
Изучаем вашу кредитную историю, анализируем скоринг, долговую нагрузку (ПДН) и финансовые документы. Находим все скрытые "красные флаги" и слабые места, которые видит банк и из-за которых приходят отказы.
Разработка стратегии
Составляем персональный пошаговый план действий. Определяем, что нужно исправить в КИ, какие документы доработать, как правильно подтвердить доход. Мы "упаковываем" вас в портрет идеального заемщика для конкретных банков.
Подготовка и точечная подача
Помогаем собрать безупречный пакет документов. Сами заполняем анкеты и подаем заявки в 2-3 банка, которые максимально лояльны именно к вашему случаю. Никаких веерных рассылок, портящих вашу кредитную историю.
Сопровождение и результат
Ведем диалог с менеджерами и андеррайтерами банка, профессионально отрабатываем их вопросы и возражения. Добиваемся положительного решения и помогаем получить самую низкую из возможных процентную ставку.
4 причины доверить одобрение ипотеки нам
На рынке много предложений, но наш подход основан на глубоком понимании системы, защите ваших интересов и полной финансовой ответственности за результат.
Знаем "внутреннюю кухню" банков
Мы знаем негласные требования к портрету заемщика в каждом банке. Мы не подаем заявки вслепую, а выбираем тот банк, где ваш профиль (ИП, самозанятый, "серая" з/п) пройдет внутренний андеррайтинг с вероятностью 95%.
Экономим ваши деньги
За счет партнерских преференций от банков мы добиваемся снижения ставки на 0.3-0.7%. На дистанции в 20 лет это выливается в экономию сотен тысяч, а иногда и миллионов рублей, что многократно превышает стоимость наших услуг.
Бережем вашу кредитную историю
Никаких веерных рассылок. Каждый новый запрос на кредит незначительно снижает ваш скоринговый балл. Мы делаем 1-2 точечные подачи, которые не вызывают у банков подозрений и не портят вашу репутацию как заемщика.
Работаем на результат
Наша главная цель — ваше одобрение. Вы не платите за консультации, анализ документов или "попытки". Условие простое: оплата только по факту получения положительного решения от банка. Все ваши финансовые риски сведены к нулю.
Прозрачные условия и финансовая гарантия
Мы работаем честно и открыто. Вы с самого начала знаете точную стоимость наших услуг и платите только за достигнутый результат.
Стоимость наших услуг
Наша комиссия составляет фиксированную сумму и выплачивается единоразово после того, как банк одобрил вам ипотеку. Без скрытых платежей, дополнительных комиссий и авансов.
Важно понимать: за счет снижения процентной ставки, которое мы для вас получим, вы сэкономите за срок кредита в 5-10 раз больше, чем составит наша комиссия. Это не расход, а выгодная инвестиция в ваше будущее.
Оплата только по факту одобрения
Если мы не добились для вас положительного решения от банка — вы ничего не платите. Ни рубля. Это наше главное правило, и оно четко прописано в договоре.